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如果第一套房是贷款,还没还清,可以买再贷款买第二套吗
第一套房贷没还完可以再贷款购买第二套住房吗第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
【法律分析】：如果首套房是商业贷款的，房贷未还清购买二套房贷款是可以的，只是贷款利率会上浮，并且收入证明要满足二套房贷款金额+首套房未还金额的最低月供要求。
第一套房子贷款没还清，可以再次贷款买第二套房，但是首付比例和贷款利率都会上浮。
可以，因为你贷款买房都是把房子抵押贷款的，银行商业贷款只要有抵押就可以贷款；公积金贷款是不可以用来贷款买第二套房的。
如果购房者的还款能力不足，可能会影响他们的贷款申请。抵押贷款的问题：如果第一套房子没有还清，购买第二套房子就需要提供抵押。如果买方已经贷款购买了第一套房产，那么这套房产可以作为抵押。
贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。
国十条的内容
1、十：发挥保险风险管理功能、完善社会治理体系 新国十条三大亮点 明确提出要适时开展个人税收递延型商业养老保险试点。即投保人在税前列支保费、在领取保险金时再缴纳税款。
2、保险“新国十条”的基本内容（一）、“新国十条”的总体要求。
3、一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度，加快棚户区改造，实施游牧民定居工程，扩大农村危房改造试点。
4、内容：各地区、各部门要充分认识加快保险业改革发展的重要意义，加强沟通协调和配合，努力做到学保险、懂保险、用保险，提高运用保险机制促进社会主义和谐社会建设的能力和水平。
5、研究完善促进现代保险服务业加快发展的税收政策。新国十条《意见》强调，各地区、各部门要充分认识加快现代保险服务业发展的重要意义，加强沟通协调、形成工作合力，确保各项措施落实到位，促进现代保险服务业有序健康发展。
国十条什么时候颁布的
具体的颁布时间是在2022年6月30日，这意味着中国政府对数字经济的发展非常重视，并将其作为推动经济增长和创新的重要驱动力。
年，国务院颁布的《国务院关于保险业改革发展的若干意见》，简称“国十条”，为推动和完善中国的保险事业起着重要作用。
年。根据查询百度律临网得知，2014年8月13日下午，国务院发布《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》（国发〔2014〕29号）（下称《若干意见》），即业内所称的保险新国十条。
月13日，《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》（以下简称新国十条）正式发布。2006年，国务院曾出台《关于保险业改革发展的若干意见》（以下简称旧国十条）。
国十条是指2006年，国务院颁布的《国务院关于保险业改革发展的若干意见》，简称“国十条”，其为推动和完善中国的保险事业起着重要作用。
年08月13日，国务院正式发布《国务院关于加快发展现代保险服务业的若干意见》被称为保险“新国十条”。
2008金融危机对中国房产有什么影响?
房价上涨幅度下降，房价仍普遍上涨。2008年在全球金融危机的影响下，国务院出台扩大内需十项措施增加千亿元投资，即后来统称的“国十条”。
住房价格猛涨（之前相对来说还比较平稳），全国总体房价涨幅在1倍左右，原因主要是80后的计划生育政策，允许生二胎（婴儿潮），导致这一批80后的人特多，另外加上中国城市化建设加快，刚性需求扩大。
同时从2007年开始，我国实行的银行紧缩银根政策，导致市面上的流动资金越来越少，受到影响最大的就是房地产市场，造成了房价的下跌。房价越是下跌，经济危机就会越严重。
自从04年住房市场化改革以来，房价开始一路飙升，其中007年涨幅最大，08年经济危机蔓延，房价下行，市场成交清淡，09年后，由于政府4万亿的投资刺激，经济开始以超预期的速度恢复并增长。
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